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新房怎么做防水,才能保证不出现渗漏危机

时间:2018-11-13 16:04文章来源:青龙防水补漏网http://www.gxfangshui8.com 作者:admin 点击:
    防水是家庭工作中,极为重要的一项工作,如果防水工作做不好不仅会影响自己的居住体验,还会影响楼上楼下的关系。在此,小编想提醒各位买了新房的业主,在忙着装修的时候不要忘记做好防水工作。下面,青龙小编跟大家分享一下,新房装修的注意事项,希望能帮助到大家。

(图片来源于网络)
    一、新房验收别忘“查漏补缺”
    新房子在入住之前,一定要认真检查是否有洇潮、渗漏。因为导致房屋漏水的原因有很多,比如原建中管道封堵、防水层没做好等等。各位业主在入住前,必须做好防水工作的“查漏补缺”,以防开发商日后扯皮。我们在检查的时候,除了卫生间和厨房重点检查外,窗户、阳台、外墙等都是重点检查部位,如果是居住在楼顶的住户,还需要检查屋顶等处是否有渗漏。
    二、材料选择或施工操作不当,瓷砖易脱落
    如果我们需要给新房做防水的话,应先在阴阳角、地漏等这些部位涂刷防水涂料,然后再处理墙面和地面的防水问题。根据室内防水规范要求,安装淋浴的卫生间内,防水必须要做到距离地面1.8米高处。没有安装洗浴装备的卫生间区域,墙面只做到0.5米的防水即可。而且选用的防水材料必须要与混凝土相融,这样瓷砖才能更好的与墙面贴合。在此,小编推荐大家使用聚合物水泥防水浆料或者涂料,聚氨酯材料其成膜后表面太光滑,不太适合铺贴瓷砖。
    三、选好门窗密封材料,避免渗水漏风
    很多业主家的窗户会出现冬天漏风、夏天漏水的情况,有时可能是门窗的原因,但更多是由于门窗框与墙体存在缝隙造成的。墙壁和窗户框之间的缝隙如果使用砂浆及玻璃胶来封合,在经过四季冷热变换后就会出现裂缝,从而造成冬天漏风、夏天漏水的现象。
要解决这一问题,必须将原材料剔出,再用伸缩性好的单组分发泡聚氨酯取代砂浆,并在外层使用高质量的密封胶密封。但是打胶基本上是权宜之计,想要彻底防水,还是要凿除面层瓷砖和抹灰层,涂刷防水涂料,找坡后在密封最保险。
    四、防水防潮应“面面俱到”
    夏季气候湿热,木材含水分大,小编在这里提醒业主:到干燥季节时一旦水分蒸发,就会产生干裂,所以夏季装修前必须对木料进行防潮处理。
在铺贴地砖、墙砖之前,不能让底层过于干燥,可以先泼上水,让其吸收半小时左右,再用水泥砂浆保证黏结牢固。在贴砖时,应选用高质量的瓷砖胶等粘结材料,或对地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料,延长泡水处理时间,使其水分接近饱和状态。这样可尽量避免同水泥黏合时出现空鼓、脱落的现象。
    以上就是新房防水的注意事项,只要大家都做好了这4点,您家的新房能保持十几年无渗漏危机。

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