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屋顶为什么会渗漏,凭祥市平房屋顶漏水怎么办?

时间:2019-03-04 13:50文章来源:广西南宁青龙防水堵漏公司 作者:admin 点击:
    房顶漏水,遭殃的肯定是居住在房子里面的人,当然,除了人以外还有房子里面的家具和日常用品也容易受到影响,所以当房顶漏水的时候,我们必须尽快的解决漏水问题。在房顶补漏上,找到漏水原因是根本,补漏施工是关键。那么,凭祥市平房屋顶漏水一般是什么原因造成的呢?我们应该怎么解决呢?

(图片来源于网络)
    一、凭祥市平房屋顶漏水的原因是什么?
   1、平房房顶漏水的原因之与你在一层的邻居屋面水渗到你楼上客厅中间,那里现浇板有裂缝,家里也就出现漏水的问题了。
   2、平房房顶漏水的原因之你楼上卫生间靠近客厅,卫生间不是下沉式的,原先做防水时没处理好,导致水往四周渗,通过裂缝渗到你家客厅。这种情况可能性不大。卫生间漏水导致你家客厅中间滴水的话,那他家卫生间用水也太多了。面对这两种情况,你可以看看你楼上家的立面墙,下方的涂料是否有起鼓、脱落或潮湿的迹象,当然,这些迹象也不是肯定就有的。
   3、平房房顶漏水的原因之地热、水管等暗管漏水。
   二、凭祥市平房屋顶漏水怎么办?
   如果小区在修建时屋顶的防水工作没有做好,那么顶楼的住户可就要遭受漏水的烦恼了。这种情况最彻底的解决方法是重做一次屋顶防水,大多是开发商疏忽而导致屋顶防水没有做好导致,就需要联系开发商,集合专门的屋顶防水施工队进行重新防水施工。这种情况通常发生在顶楼的住户身上。具体的操作如下:
   1、对该区域重新布置适宜的外露防水层。防水材料如果选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处建行密封处理,实现无缝防水。
   2、对出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
   3、不管是哪种原因导致顶楼漏水,都要进行修复,先要找到漏水位置,如果有裂缝,那么就要把水泥沙凿开,成V型,后用防水材料进行涂刷。刷完再过一层水泥沙,不过面积要大一点厚度也要高一些。还有在水泥沙的边缘用界机进行切割界条槽。这样会粘得牢固
   4、如果是水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现的问题,也可能是水管材质问题,需要现场进行调查。
   5、不能找到漏水点的层顶,建议重做防水浆料。可进行涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做为保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此反复3~4次,才能真正保障防水效果。只有基础面处理好,且外面一定用水泥砂浆做保护层,才能确保不再漏水。没有一种防水材料是可以保持到几十年的,所以要注意房屋的保养与维修,才能长久使用。
   以上就是平房屋顶渗漏的原因及方法,仅供参考,希望对大家有所帮助。


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