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凭祥市自建房外墙渗水怎么办?预防措施都在这

时间:2019-02-02 11:21文章来源:广西南宁青龙防水堵漏公司 作者:admin 点击:
    现在有些新房在入住一段时间后,外墙会出现渗水的现象,一条条渗水的痕迹十分难看,更重要的是还会对业主的日常生活带来影响,任谁遇到这样的情况都觉得糟心,那么对于自建房房子外墙渗水应该怎么办呢?房子外墙渗水预防措施有哪些呢?

(图片来源于网络)
    一、房子外墙渗水怎么办
     1、房子外墙渗水怎么办之针对渗漏部位重点处理:针对渗漏部位采取开洞或是注浆的办法进行局部处理,但由于是对结构做处理的方法,也就常常难以得到住户的同意,容易产生误会或是处理难度较大。关键是只能治渗水的表,不能从根本上解决房子外墙渗水问题,有时常常是处理完一个漏点,水可能又会从另外的薄弱处渗漏出来。
     2、房子外墙渗水怎么办之外墙全部重新做防水:对于这种办法优点是能彻底解决渗漏问题,但是费时费且且钱投入太大,这样的方法在实际中常常得不到实现。
     3、房子外墙渗水怎么办之采用有机高分子防水材料对外墙整体处理:目前市场上这类产品主要是以有机硅为主渗透型防水剂,对基层的要求不高且清理干净基层后,用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞和缝隙填补密实,之后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面,其防水剂可以渗入水泥基层内达1cm以上。
    二、房子外墙渗水预防措施有哪些?
     1、有的是因为脚手架原因,对于脚手架的堵塞,比较有效的办法是:先用水把脚手架眼内的杂物冲洗干净,然后用1:2水泥砂浆将半砖砌到脚手架眼内侧,灰缝要堵塞饱满,可用薄钢板捣实,然后用C30细石混凝土填塞脚手架眼外侧,深入墙体至外墙面10mm,混凝土中应掺水泥用量5%—8%的防水剂或微涨剂调制,等干燥后,用1:2水泥砂浆与墙面抹平、压光。这样处理虽然工序较多,但对防止外墙渗水有明显防治作用。
    2、对于砌体砂浆的问题,砌体砂浆饱满度《规范》中规定,“空心砖砌体的水平灰缝饱满度应不小于80%,垂直灰缝应填满砂浆,不得出现透明缝、瞎缝和假缝”。砌筑砂浆的稠度应根据空心砌体正确选择,配比应经过计算及试配调整;采用“三一”法砌筑,严禁“干砖上墙”,砖砌筑前应浇水湿润。
    3、在每层钢筋混凝土圈梁与砌体结合部位,增设一道墙外口15m,墙内口30mm,墙中心呈企口状的阻渗砂浆层,砂浆配比为1:3,内掺3%的防水剂,然后浇筑混凝土圈梁。
    以上就是凭祥市外墙渗水的常见预防措施,大家可以结合自家的实际情况进行自己外墙的防水补漏,上述仅供参考,希望能够帮助到大家。


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